漏水痼疾_屋面與衛(wèi)生間的防水工程案例
長期以來，全國各地不少新舊房屋屋面、廁浴間等均不同程度地存在著滲漏現(xiàn)象，這是我國建筑防水工程中的十大質(zhì)量通病之一。綿陽大勝綿陽專業(yè)做防水工程部也接到了非常多的屋面與衛(wèi)生間滲漏的案例，根據(jù)多年防水補(bǔ)漏的經(jīng)驗(yàn)來看，究期原因，它雖涉及到設(shè)計(jì)、材料、施工、管理等諸多因素，但建筑防水工程施工，是保證建筑物防止浸水和滲漏侵蝕的關(guān)鍵。防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水專業(yè)隊(duì)伍必須盡到的責(zé)任，因此，“規(guī)范作業(yè)，精心施工”是我們一貫堅(jiān)持的方針。施工工藝不到家，是出現(xiàn)滲漏的主要原因，尤其是節(jié)點(diǎn)部位。節(jié)點(diǎn)部位構(gòu)造復(fù)雜，難度大，稍有疏忽，就會留下滲漏隱患，這為長期以來的大量滲漏事實(shí)所證實(shí)。因此，如何把握好節(jié)點(diǎn)部位的施工，無疑是關(guān)鍵中的關(guān)鍵。下面，我們重點(diǎn)談?wù)勎菝娓鞴?jié)點(diǎn)、邊角等部位的施工中應(yīng)當(dāng)注意的幾個(gè)問題：
一、水落口、地漏
大面積防水層施工前，應(yīng)先對水落口、地漏進(jìn)行密封處理。在水落口杯埋設(shè)時(shí)，水落口杯與豎管承接的連處用密封材料嵌填密實(shí)，防止該部位在暴雨中產(chǎn)生倒漏現(xiàn)象。水落口和地漏周圍直徑500mm范圍內(nèi)用防水涂料或密封材料涂封作附加層，厚度不少于2mm。在水落口杯和地漏與其層交接處，抹好找平層后要預(yù)留20*20mm的凹糟，填嵌密封材料。水落口和地漏口的防水層，均應(yīng)粘貼在杯口上，用雨水罩的盤底將其壓緊，盤底與防水層間應(yīng)滿涂膠結(jié)材料予以粘結(jié)，盤底用密封材料封堵嚴(yán)實(shí)。
二、天溝、檐溝
由于天溝、檐溝水流量大，防水層經(jīng)常受雨水沖刷或浸泡，因此在天溝和檐溝轉(zhuǎn)角處應(yīng)先用密封材料涂封，平面和立面的每邊寬度不少于30mm。然后鋪一層卷材或刷2mm厚的高分子涂料作附加層。
為防止零變位現(xiàn)象的危害，天溝、檐溝與屋面交處的附加層宜空鋪或點(diǎn)粘，其寬度應(yīng)為200mm。
以上部位處理好后，再做天溝、檐溝的整體防水層。如是卷材防水層，特別要注意鋪貼方法，天溝或檐溝鋪貼卷材應(yīng)從溝底開始，順天溝或檐溝逆水流方面鋪貼，如溝底過寬會有縱向搭接縫，搭接處理要用密封材料封口。
三、伸縮縫
分格縫（或稱分倉縫）和沉降縫（或稱變形縫）統(tǒng)稱為伸縮縫。一般建筑防水工程均有設(shè)置其目的是為了使防水層能有效地適應(yīng)基層的各種變形的影響，以增強(qiáng)防水效果。
分格縫有剛性防水層分格縫、找平分格縫和保護(hù)層分格縫。其中剛性防水層分格縫和找平層分格縫，按《規(guī)范》要求都設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)角，防水層與突出屋面的交接處。這些部位都是屋面應(yīng)力集中的地方。如果施工不到位，將勢必成為漏源之一。故疏忽不得，必須嚴(yán)格按《規(guī)范》要求嵌填密封材料。施工前還應(yīng)檢查分格縫是否順直、平整、密實(shí)、清潔，不合要求應(yīng)及時(shí)修補(bǔ)以確保嵌縫質(zhì)量。找平層分格縫必須在大面積防水層施工前處理好，剛性防水層和保護(hù)層分格縫須待防水層施工完畢后進(jìn)行處理。
屋面沉降縫處，一般設(shè)有附加墻，附加墻與屋面交接處，應(yīng)先做好附加層，再順縫鋪蓋整幅卷材，縫中卷材寬度應(yīng)是縫寬的2-3倍，使順縫凹陷下去，縫的兩邊平面和外側(cè)立面必須滿粘，如果縫過長，須要橫向搭接，搭接處要用配套粘結(jié)劑膠結(jié)密封，接著在縫中嵌填背襯材料，然后在頂部加蓋混凝土板或金屬蓋板。如果高低跨沉降縫，則不適宜加蓋混凝土板，而應(yīng)加扣與之相適應(yīng)的金屬或高分子卷材蓋板。其上下兩端應(yīng)用帶墊片的鋼釘分別固定在高跨外墻和附加墻的立面上，蓋板兩端及釘帽用密封材料封嚴(yán)。這樣，雨水便無法進(jìn)入縫內(nèi)，滲漏也就無從產(chǎn)生了。再說，由于縫內(nèi)是整幅的防水卷材，而且其寬度大大超過縫寬，足以應(yīng)付基層變形的任何影響，所以雨水即使能突破蓋板進(jìn)入縫內(nèi)，也絕不會引起滲漏。
四、反梁過水孔
反梁過水孔是經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的部位之一。出現(xiàn)這種情況，設(shè)計(jì)人員往往負(fù)有一定責(zé)任。如有的設(shè)計(jì)要求不明確，造成施工人員盲目施工，結(jié)果要么孔底標(biāo)高留置不準(zhǔn)，造成孔中積水，要么過水孔留置太小，孔內(nèi)無法進(jìn)行防水施工。但只要施工人員認(rèn)真負(fù)責(zé)，只要及時(shí)采取整改措施，以上弊端是完全可以克服的。首先，孔底標(biāo)高的位置要絕對準(zhǔn)確，以免孔中積水；其次，過水孔橫截面要改大，即高度不小于150mm，寬度不小于250mm，以利于排水通暢。后，精心進(jìn)行防水施工，先將孔內(nèi)轉(zhuǎn)角及孔的兩端用密封材料封堵嚴(yán)實(shí)，再施工高分子涂料或卷材，要確保一定厚度（不少于2mm）刮涂要均勻；卷材鋪貼要規(guī)范、平整。如果把過水孔改為埋設(shè)管道，管徑不得小于75mm，管道兩端周圍與砼接觸處要留凹槽，并用密封材料封嚴(yán)。只有這樣，才能有效地防止因過水孔而引起的屋面滲漏。
五、突出屋面的管道
管道與屋面的交接處也是一個(gè)很關(guān)鍵的地方，應(yīng)予高度重視。突出屋面的管道有倒板時(shí)便已安裝固定好的和倒板后才鑿眼安裝上去的兩種。對于前者，可先在管道與屋面的交接周圍用防水砂漿做成圓錐臺形，并預(yù)留20×20mm的凹槽，以便嵌填密封材料，然后作好附加層。因其部位關(guān)鍵，附加層應(yīng)做兩道。如是卷材施工，管道上端應(yīng)加金屬箍或用鋼鐵絲扎牢，下端與基層必須銜接自然，鋪貼平整嚴(yán)密。至于后者，尤為關(guān)鍵，處理不好，極易漏水。故應(yīng)首先用膨脹水泥在其穿插處封堵加固，以防收縮裂縫，再嚴(yán)格按前一種管道的處理方法精心施工。
六、陰陽角
防水層陰陽角處的基層應(yīng)按《規(guī)范》要求作成圓弧（或純角）圓弧半徑根據(jù)不同的材料分為：合成高分子卷材20mm；高聚物改性瀝青卷材及防水涂膜50mm；瀝青卷材100-150mm。由于這些部位應(yīng)力集中，往往先于大面積防水層而受破壞，因此在這些部位必須作好增強(qiáng)附加層。附加層可采用涂料加筋涂刷，或采用卷材條加鋪。其寬度每邊（立面、平面）必須≥200mm。陰角處應(yīng)實(shí)鋪為主，陽角處應(yīng)以空鋪為主，寬鋪每邊粘貼寬度以50mm為宜。
七、防水層收頭
防水層收頭部位的處理既棘手，又關(guān)鍵，弄不好隨時(shí)都可能出現(xiàn)翹邊、脫層而導(dǎo)致漏水。故應(yīng)嚴(yán)格按《規(guī)范》要求精細(xì)施工，決不能掉以輕心。
防水層在檐口部位的收頭，應(yīng)距檐口邊緣50－100mm；在泛水部位的收頭，距屋面找平層低高度應(yīng)不小于250mm。
涂膜防水層的收頭，可直接用防水涂料多遍涂刮或用密封材料封嚴(yán)即可。如果是卷材防水層的收頭處理，則環(huán)節(jié)較多，故必須嚴(yán)格按程序施工。在防水層施工前首先在收頭處預(yù)留凹槽，凹槽必須深寬一致、順直平整，以便在施工時(shí)將防水層端頭壓入凹槽；待大面積防水層施工后；再專門對收頭進(jìn)行精細(xì)處理。即先將壓凹槽的卷材端頭用金屬壓條加固，再用密封材料封嚴(yán)，然后用水泥砂漿抹縫。
以上重點(diǎn)談了屋面的各種節(jié)點(diǎn)部位的施工，至于廁浴間的各種節(jié)點(diǎn)部位的施工方法均與屋面基本相同，故這里不再贅述。
這里需要指出的是：我們雖然強(qiáng)調(diào)要特別重視節(jié)點(diǎn)、轉(zhuǎn)角等部位的施工，但絲毫也不意味著可以忽視大面積的防水層施工。如果大面積防水層施工質(zhì)量不過關(guān)，日后同樣會產(chǎn)生滲漏。只有二者并重，再加上科學(xué)的管理維護(hù)，方能徹底根治滲漏這一防水工程中的質(zhì)量通病。
隨著化學(xué)建材的發(fā)展，新型防水材料應(yīng)用范圍的擴(kuò)大，建設(shè)部1994年以來一再明文要求，要堅(jiān)持“因地制宜、按需選擇、防排結(jié)合、綜合治理”的原則，大力推廣防水工程新技術(shù)，提高新型防水材料和防水技術(shù)的應(yīng)用比例，以達(dá)到消除滲漏通病，提高防水工程質(zhì)量，滿足建筑物使用功能的要求。要積極推廣筑防水新技術(shù)；確保防水工程質(zhì)量，必須從提高建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量抓起，根據(jù)工程實(shí)際情況以及防水設(shè)防要求，按照國家已頒布的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合具體工程的細(xì)部構(gòu)造和特點(diǎn)，使設(shè)計(jì)深度達(dá)到有利于防滲防漏的基礎(chǔ)，才有利于施工；第二，應(yīng)根據(jù)建筑物的等級、性質(zhì)和功能構(gòu)造特點(diǎn)，按照“防排并舉、剛?cè)峤Y(jié)合、嵌涂合一、復(fù)合防水、多道設(shè)防”的原則，優(yōu)選防水材料；第三，嚴(yán)把材料的質(zhì)量關(guān)，要防止和杜絕偽劣產(chǎn)品流入、混入施工現(xiàn)場，必須建立行之有效的防水材料推薦認(rèn)證制度和施工現(xiàn)場的抽檢、復(fù)檢制度，以防止送檢用正品，施工用偽劣產(chǎn)品的現(xiàn)象發(fā)生。
綿陽大勝防水補(bǔ)漏工程有限公司專業(yè)承接各類房屋、建筑物、廁所、廠房等的防水堵漏工程，歡迎您的垂詢：18981166381 0816-2991672 唐先生
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