漏水痼疾_屋面與衛(wèi)生間的防水工程案例
長期以來，全國各地不少新舊房屋屋面、廁浴間等均不同程度地存在著滲漏現(xiàn)象，這是我國建筑防水工程中的十大質(zhì)量通病之一。綿陽大勝綿陽專業(yè)做防水工程部也接到了非常多的屋面與衛(wèi)生間滲漏的案例，根據(jù)多年防水補漏的經(jīng)驗來看，究期原因，它雖涉及到設(shè)計、材料、施工、管理等諸多因素，但建筑防水工程施工，是保證建筑物防止浸水和滲漏侵蝕的關(guān)鍵。防滲防漏，提高防水工程質(zhì)量，是防水專業(yè)隊伍必須盡到的責任，因此，“規(guī)范作業(yè)，精心施工”是我們一貫堅持的方針。施工工藝不到家，是出現(xiàn)滲漏的主要原因，尤其是節(jié)點部位。節(jié)點部位構(gòu)造復雜，難度大，稍有疏忽，就會留下滲漏隱患，這為長期以來的大量滲漏事實所證實。因此，如何把握好節(jié)點部位的施工，無疑是關(guān)鍵中的關(guān)鍵。下面，我們重點談?wù)勎菝娓鞴?jié)點、邊角等部位的施工中應當注意的幾個問題：
一、水落口、地漏
大面積防水層施工前，應先對水落口、地漏進行密封處理。在水落口杯埋設(shè)時，水落口杯與豎管承接的連處用密封材料嵌填密實，防止該部位在暴雨中產(chǎn)生倒漏現(xiàn)象。水落口和地漏周圍直徑500mm范圍內(nèi)用防水涂料或密封材料涂封作附加層，厚度不少于2mm。在水落口杯和地漏與其層交接處，抹好找平層后要預留20*20mm的凹糟，填嵌密封材料。水落口和地漏口的防水層，均應粘貼在杯口上，用雨水罩的盤底將其壓緊，盤底與防水層間應滿涂膠結(jié)材料予以粘結(jié)，盤底用密封材料封堵嚴實。
二、天溝、檐溝
由于天溝、檐溝水流量大，防水層經(jīng)常受雨水沖刷或浸泡，因此在天溝和檐溝轉(zhuǎn)角處應先用密封材料涂封，平面和立面的每邊寬度不少于30mm。然后鋪一層卷材或刷2mm厚的高分子涂料作附加層。
為防止零變位現(xiàn)象的危害，天溝、檐溝與屋面交處的附加層宜空鋪或點粘，其寬度應為200mm。
以上部位處理好后，再做天溝、檐溝的整體防水層。如是卷材防水層，特別要注意鋪貼方法，天溝或檐溝鋪貼卷材應從溝底開始，順天溝或檐溝逆水流方面鋪貼，如溝底過寬會有縱向搭接縫，搭接處理要用密封材料封口。
三、伸縮縫
分格縫（或稱分倉縫）和沉降縫（或稱變形縫）統(tǒng)稱為伸縮縫。一般建筑防水工程均有設(shè)置其目的是為了使防水層能有效地適應基層的各種變形的影響，以增強防水效果。
分格縫有剛性防水層分格縫、找平分格縫和保護層分格縫。其中剛性防水層分格縫和找平層分格縫，按《規(guī)范》要求都設(shè)置在屋面板的支承端，屋面轉(zhuǎn)角，防水層與突出屋面的交接處。這些部位都是屋面應力集中的地方。如果施工不到位，將勢必成為漏源之一。故疏忽不得，必須嚴格按《規(guī)范》要求嵌填密封材料。施工前還應檢查分格縫是否順直、平整、密實、清潔，不合要求應及時修補以確保嵌縫質(zhì)量。找平層分格縫必須在大面積防水層施工前處理好，剛性防水層和保護層分格縫須待防水層施工完畢后進行處理。
屋面沉降縫處，一般設(shè)有附加墻，附加墻與屋面交接處，應先做好附加層，再順縫鋪蓋整幅卷材，縫中卷材寬度應是縫寬的2-3倍，使順縫凹陷下去，縫的兩邊平面和外側(cè)立面必須滿粘，如果縫過長，須要橫向搭接，搭接處要用配套粘結(jié)劑膠結(jié)密封，接著在縫中嵌填背襯材料，然后在頂部加蓋混凝土板或金屬蓋板。如果高低跨沉降縫，則不適宜加蓋混凝土板，而應加扣與之相適應的金屬或高分子卷材蓋板。其上下兩端應用帶墊片的鋼釘分別固定在高跨外墻和附加墻的立面上，蓋板兩端及釘帽用密封材料封嚴。這樣，雨水便無法進入縫內(nèi)，滲漏也就無從產(chǎn)生了。再說，由于縫內(nèi)是整幅的防水卷材，而且其寬度大大超過縫寬，足以應付基層變形的任何影響，所以雨水即使能突破蓋板進入縫內(nèi)，也絕不會引起滲漏。
四、反梁過水孔
反梁過水孔是經(jīng)常出現(xiàn)滲漏的部位之一。出現(xiàn)這種情況，設(shè)計人員往往負有一定責任。如有的設(shè)計要求不明確，造成施工人員盲目施工，結(jié)果要么孔底標高留置不準，造成孔中積水，要么過水孔留置太小，孔內(nèi)無法進行防水施工。但只要施工人員認真負責，只要及時采取整改措施，以上弊端是完全可以克服的。首先，孔底標高的位置要絕對準確，以免孔中積水；其次，過水孔橫截面要改大，即高度不小于150mm，寬度不小于250mm，以利于排水通暢。后，精心進行防水施工，先將孔內(nèi)轉(zhuǎn)角及孔的兩端用密封材料封堵嚴實，再施工高分子涂料或卷材，要確保一定厚度（不少于2mm）刮涂要均勻；卷材鋪貼要規(guī)范、平整。如果把過水孔改為埋設(shè)管道，管徑不得小于75mm，管道兩端周圍與砼接觸處要留凹槽，并用密封材料封嚴。只有這樣，才能有效地防止因過水孔而引起的屋面滲漏。
五、突出屋面的管道
管道與屋面的交接處也是一個很關(guān)鍵的地方，應予高度重視。突出屋面的管道有倒板時便已安裝固定好的和倒板后才鑿眼安裝上去的兩種。對于前者，可先在管道與屋面的交接周圍用防水砂漿做成圓錐臺形，并預留20×20mm的凹槽，以便嵌填密封材料，然后作好附加層。因其部位關(guān)鍵，附加層應做兩道。如是卷材施工，管道上端應加金屬箍或用鋼鐵絲扎牢，下端與基層必須銜接自然，鋪貼平整嚴密。至于后者，尤為關(guān)鍵，處理不好，極易漏水。故應首先用膨脹水泥在其穿插處封堵加固，以防收縮裂縫，再嚴格按前一種管道的處理方法精心施工。
六、陰陽角
防水層陰陽角處的基層應按《規(guī)范》要求作成圓弧（或純角）圓弧半徑根據(jù)不同的材料分為：合成高分子卷材20mm；高聚物改性瀝青卷材及防水涂膜50mm；瀝青卷材100-150mm。由于這些部位應力集中，往往先于大面積防水層而受破壞，因此在這些部位必須作好增強附加層。附加層可采用涂料加筋涂刷，或采用卷材條加鋪。其寬度每邊（立面、平面）必須≥200mm。陰角處應實鋪為主，陽角處應以空鋪為主，寬鋪每邊粘貼寬度以50mm為宜。
七、防水層收頭
防水層收頭部位的處理既棘手，又關(guān)鍵，弄不好隨時都可能出現(xiàn)翹邊、脫層而導致漏水。故應嚴格按《規(guī)范》要求精細施工，決不能掉以輕心。
防水層在檐口部位的收頭，應距檐口邊緣50－100mm；在泛水部位的收頭，距屋面找平層低高度應不小于250mm。
涂膜防水層的收頭，可直接用防水涂料多遍涂刮或用密封材料封嚴即可。如果是卷材防水層的收頭處理，則環(huán)節(jié)較多，故必須嚴格按程序施工。在防水層施工前首先在收頭處預留凹槽，凹槽必須深寬一致、順直平整，以便在施工時將防水層端頭壓入凹槽；待大面積防水層施工后；再專門對收頭進行精細處理。即先將壓凹槽的卷材端頭用金屬壓條加固，再用密封材料封嚴，然后用水泥砂漿抹縫。
以上重點談了屋面的各種節(jié)點部位的施工，至于廁浴間的各種節(jié)點部位的施工方法均與屋面基本相同，故這里不再贅述。
這里需要指出的是：我們雖然強調(diào)要特別重視節(jié)點、轉(zhuǎn)角等部位的施工，但絲毫也不意味著可以忽視大面積的防水層施工。如果大面積防水層施工質(zhì)量不過關(guān)，日后同樣會產(chǎn)生滲漏。只有二者并重，再加上科學的管理維護，方能徹底根治滲漏這一防水工程中的質(zhì)量通病。
隨著化學建材的發(fā)展，新型防水材料應用范圍的擴大，建設(shè)部1994年以來一再明文要求，要堅持“因地制宜、按需選擇、防排結(jié)合、綜合治理”的原則，大力推廣防水工程新技術(shù)，提高新型防水材料和防水技術(shù)的應用比例，以達到消除滲漏通病，提高防水工程質(zhì)量，滿足建筑物使用功能的要求。要積極推廣筑防水新技術(shù)；確保防水工程質(zhì)量，必須從提高建筑工程設(shè)計質(zhì)量抓起，根據(jù)工程實際情況以及防水設(shè)防要求，按照國家已頒布的有關(guān)規(guī)范、標準，結(jié)合具體工程的細部構(gòu)造和特點，使設(shè)計深度達到有利于防滲防漏的基礎(chǔ)，才有利于施工；第二，應根據(jù)建筑物的等級、性質(zhì)和功能構(gòu)造特點，按照“防排并舉、剛?cè)峤Y(jié)合、嵌涂合一、復合防水、多道設(shè)防”的原則，優(yōu)選防水材料；第三，嚴把材料的質(zhì)量關(guān)，要防止和杜絕偽劣產(chǎn)品流入、混入施工現(xiàn)場，必須建立行之有效的防水材料推薦認證制度和施工現(xiàn)場的抽檢、復檢制度，以防止送檢用正品，施工用偽劣產(chǎn)品的現(xiàn)象發(fā)生。
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