近日，陳小姐發(fā)現(xiàn)套房與旁邊的客房墻壁同時(shí)長(zhǎng)起了黑色的霉斑。原來(lái)以為是受前段時(shí)間的“回南天”影響。她找了裝修師傅回來(lái)打算將發(fā)霉部分的墻壁重新粉刷了一遍，才發(fā)現(xiàn)墻壁發(fā)霉原來(lái)是套房衛(wèi)浴間惹的禍。
裝修師傅告訴陳小姐，之所以套房和客房墻壁同時(shí)出現(xiàn)霉斑，是因?yàn)榕赃呄噙B的是套房的衛(wèi)浴間，墻體受潮發(fā)霉是衛(wèi)浴間的防水出現(xiàn)問(wèn)題。陳小姐不能僅僅清除墻壁的霉斑了事，還要檢查衛(wèi)浴間什么位置出現(xiàn)滲漏并做好防水處理。
新樓在交付使用時(shí)，衛(wèi)浴間一般都做了防水處理。但很多業(yè)主在裝修時(shí)，重新布局上下水管線，這就會(huì)破壞衛(wèi)生間原有的防水層，一般的衛(wèi)浴間滲漏水都是裝修時(shí)細(xì)節(jié)部分出了問(wèn)題如地漏、墻角、管根，這些部位由于接口較多，易出現(xiàn)縫隙 ，因此容易出現(xiàn)滲漏水。
所以衛(wèi)浴間的防水層在裝修時(shí)好能重做防水。衛(wèi)浴間防水層一般選用環(huán)保型的聚氨酯涂料。由于這種涂料能嚴(yán)密地包住管道與地面，滲入縫隙，在干燥后不會(huì)收縮，因此比防水水泥等剛性材料更適合用于衛(wèi)浴間這種管道、縫隙較多的小面積空間。施工時(shí)應(yīng)先用水泥砂漿將地面填平，用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍。衛(wèi)生間的上下水管一律做好水泥護(hù)根，從地面起向上刷10至30厘米的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，以增強(qiáng)防水性。防水施工完畢后，要將衛(wèi)生間的所有下水道堵住，在衛(wèi)生間的門口砌一道矮墻進(jìn)行注水試驗(yàn)，注水高度在20厘米左右。24小時(shí)后檢查，若衛(wèi)生間的四周墻面和地面沒(méi)有滲漏現(xiàn)象，說(shuō)明衛(wèi)生間的防水質(zhì)量很好。反之，要找出漏點(diǎn)，再進(jìn)行維修。
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