近日，陳小姐發現套房與旁邊的客房墻壁同時長起了黑色的霉斑。原來以為是受前段時間的“回南天”影響。她找了裝修師傅回來打算將發霉部分的墻壁重新粉刷了一遍，才發現墻壁發霉原來是套房衛浴間惹的禍。
裝修師傅告訴陳小姐，之所以套房和客房墻壁同時出現霉斑，是因為旁邊相連的是套房的衛浴間，墻體受潮發霉是衛浴間的防水出現問題。陳小姐不能僅僅清除墻壁的霉斑了事，還要檢查衛浴間什么位置出現滲漏并做好防水處理。
新樓在交付使用時，衛浴間一般都做了防水處理。但很多業主在裝修時，重新布局上下水管線，這就會破壞衛生間原有的防水層，一般的衛浴間滲漏水都是裝修時細節部分出了問題如地漏、墻角、管根，這些部位由于接口較多，易出現縫隙 ，因此容易出現滲漏水。
所以衛浴間的防水層在裝修時好能重做防水。衛浴間防水層一般選用環保型的聚氨酯涂料。由于這種涂料能嚴密地包住管道與地面，滲入縫隙，在干燥后不會收縮，因此比防水水泥等剛性材料更適合用于衛浴間這種管道、縫隙較多的小面積空間。施工時應先用水泥砂漿將地面填平，用聚氨酯防水涂料反復涂刷2至3遍。衛生間的上下水管一律做好水泥護根，從地面起向上刷10至30厘米的聚氨酯防水涂料，然后地面再重做聚氨酯防水，以增強防水性。防水施工完畢后，要將衛生間的所有下水道堵住，在衛生間的門口砌一道矮墻進行注水試驗，注水高度在20厘米左右。24小時后檢查，若衛生間的四周墻面和地面沒有滲漏現象，說明衛生間的防水質量很好。反之，要找出漏點，再進行維修。
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