高新區地下室堵漏分析提防“補漏面包車”常見陷阱
每年4月份到9月份是防水補漏行業的旺季，因為這段時間下雨的天氣特別多，一些老房子或設計上不大妥當的房子在面對風雨的考驗時，就容易出現漏水的情況了，但一些市民的房屋漏水，貪便宜、貪方便便找了非正規的“補漏面包車”，而結果卻是不僅沒有補好，反而被敲詐。 
據了解，市建筑行業協會下屬的防水專業委員會成立于2011年2月28日，目前擁有持上崗證的施工人員33名，下轄66家會員單位，包含了全市各建筑防水材料生產廠家、經銷商、施工公司。業內人士提醒，遇上屋頂滲漏維修這類事情，市民慎找“游擊隊”，以免自身權益受損。同時，可撥打防水協會咨詢、投訴。 這些陷阱需特別小心 陷阱一：合同條款有漏洞 胡雷鳴說：“我們石家莊榮盛達空調移機服務公司汕頭清通廁所18675439769接到市民投訴多的就是防水補漏的合同有問題，施工之前不簽訂正規合同。”前幾天，永康市唐先鎮唐先四村的一名成姓老人被敲詐了：他家房屋平臺漏水，從路邊叫來了“補漏面包車”，雙方并未簽訂合同，對方口頭承諾修補好只需要500至600元，后結算時，對方卻要老人支付3000余元。 有些市民即使簽了合同也會遭受權益損害。“因為合同條款本身就存在陷阱。”胡雷鳴拿出一份“補漏專業合同”，合同共有3條條款，其中第二條稱：“價格按每市斤計算，工程完成后按總重量的多少累計計算。”從事補漏行業20多年的嚴有林說：“上周我在一東陽市民家中補漏，聽客戶說，之前他家請了‘補漏面包車’到家中補漏，事先談好價格500元，可后對方卻以合同中以重量來計算的條款為由，硬是算出4000余元。” 陷阱二：工藝材料均不達標 除了價格上的陷阱，非正規補漏隊伍的施工工藝和使用的材料常會無法保證質量。宗阿江是市區一名資深的防水補漏施工人員，從事這一行已20多年。他說：“進入防水補漏行業的門檻非常低，但若想防水補漏的質量好，就需要通過專業學習和經驗積累。”據介紹，路邊“補漏面包車”用料多是廢瀝青，這樣的材料用上去，壓根不具備長久的防水功效。 陷阱三：沒有售后服務 除了價格和施工質量，非正規的補漏隊伍無法提供售后服務。嚴有林從業20多年，手機號碼就一直沒變過，為的就是提供售后服務。如今，嚴有林已加入了防水協會，每次施工都會交給客戶一份承諾書和收據，只要客戶一個電話立即上門服務。“做這個行業想長久，是需要客戶口碑的。”胡雷鳴說，目前，針對合同中存在的陷阱，協會已著手制定并監制統一的補漏施工合同。 當然，有不少受房屋漏水困擾的物業主也抱怨，房屋漏水的情況不是很嚴重的情況下，有時聯系一些防水補漏公司，但他們因為工程太小，沒什么利潤所以有不接的現象存在，所以有時為了方便還有盡快解決問題，就找了“補漏面包車”合作了，而這也是一些“補漏面包車”能夠繼續在市場上生存的主要原因。但這里筆者建議物業主碰到這種情況的時候，多找幾家正規的補漏公司，相信不難找到愿意為您解決問題的防水補漏公司。 http://www.t734h.cn/g304/g304-77.htm |
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