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專業防水補漏分析如何把握補漏工程質量命脈

小型住宅的補漏難度系數雖不高，但是注意的地方還是相當多，而大型的防水補漏工程就更考驗補漏公司的經驗和施工專業性了。而專業的防水補漏公司會從以下五大方面把握住防水補漏工程的質量命脈，確保防水效果的耐用性和使用年限：

1、從管理上加強重視，嚴格認真學習實施規范:建設單位、設計單位、施工單位、質監單位必須全面掌握國家有關防水層的強制性標準，在衛生間四周墻體根部設置防水帶，了解學習先進國家在廚廁防水方面的經驗教訓，國外一般在廚廁防水中優先考慮整體(涂料)防水，因為廚廁墻地面不規則。在穿地面、墻面的管道中加設防水條等防水處理。對開發商的質量行為需加強管理，杜絕發生以下降低防水質量的現象：
(1)有的開發商片面追求 經濟 利益，隨意修改設計，降低防水標準，甚至有些開發商或施工單位隨意取消衛生間的地面防水層。
(2)有的開發商隨意轉發包，雇請非專業隊伍進行石家莊長安區搬家公司頭宏遠空調維修公司18675439769防水工程施工，由于操作不規范，選料不嚴格，防水工程質量難以得到保證。

2、開發和選用適當的防水材料:應根據不同的條件選用適當的防水材料，隨著材質、溫度及施工簡便等條件綜合考慮采用不同的整體防水材料，如聚胺脂、丙烯酸等優質材料，嚴把材料合格證及出廠證明，認真抽檢等，對潮濕條件可考慮水泥基的復合材料，對溫差較大的部位，應采用柔性涂料或具備柔性的復合材料。對維修部位，因為一般潮濕條件下，應優先考慮能帶潮施工的材料。 　

　　3、加強施工管理，減少質量通病:實際工程質量和施工工人的專業性有很大的關聯，所以防水補漏公司要給予旗下的工人必要的知識培訓和實操指導，配備監工，落實施工細節和施工規范要求。

4、加強使用指導，維護正常使用:應對用戶加強 教育 ，防止裝修使用過程中破壞結構，影響正常使用。如有些住戶房屋進行裝修時，為了用磚墻包裹管道，在管道周圍隨意鑿孔，不慎將管道打穿，造成漏水。在工程裝修及使用過程中由于隨意倒入建筑雜物而造成管道堵塞，在用鐵棍捅通過程中，不慎將存水彎頭捅穿。在鋪裝衛生間地面磚時，為了鑿掉水泥砂漿面層，將已經做好的防水基層破壞。衛生間滲漏現象往往是多方面的。所以，必須按照全面質量管理的觀念，對全過程各環節、全方位、全員進行教育和質量管理，只有這樣才會使防水問題有一個根本的改觀。

5、加強設計要求，提高設計深度:設計人員應全面學習規范，了解防水新技術 發展 ，有些設計沒按要求設置防水層或防水圈，有些設計不了解廚廁防水與地下防水或屋面防水的不同，采用卷材防水，往往因鋪貼不實折轉多，而造成空鼓、開裂，導致墻、地面滲漏。如有些設計衛生間沉箱沒有做細部大樣設計，往往僅在建筑設計說明里寫上一句話，如沉箱底板的排水坡度如何找?架空板如何制作、安裝?二次排水地漏如何設置等均未圖示。設計人員應按設計深度要求，詳細交代有關細部的做法，并應提供細部構造詳圖。除了設計單位應按規范要求在排污豎管和樓板交接處設計止水圈，加套管以外，施工單位在圖紙會審時應針對有關問題向設計單位提出質疑并及時取得修正。　

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