綿陽(yáng)大勝外墻滲漏原因分析和防水施工技術(shù)
外墻飾面層滲漏主要原因：
一、基體不平，濕度較大。
二、砂漿和易性差，抹灰、勾縫一次成活，外面磚鋪貼砂漿不飽滿不密實(shí)，回水不均，飾面層收縮不一致開裂。
外墻飾面層滲漏防治措施：
1、砌筑時(shí)避免墻體重縫、透光，砂漿灰縫應(yīng)均勻，墻體與梁柱交接面，應(yīng)清理干凈垃圾余漿，磚砌體應(yīng)濕潤(rùn)，砌筑墻體不可一次到頂，應(yīng)分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使墻體充分沉實(shí)，另注意墻體平整度檢測(cè)，以防下道工序批灰過厚或過薄。
2、批灰前應(yīng)檢查墻體孔洞，封堵如墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應(yīng)分層找平，或掛鋼筋網(wǎng)，粘結(jié)布等批灰，另對(duì)腳手架、塔吊、施工電梯的拉結(jié)桿等在外墻留下的洞口應(yīng)清潔潤(rùn)，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內(nèi)后外，充分搗固密實(shí)，水落管卡子鉆孔向下傾斜3°-5°，卡釘套膨脹膠管刷環(huán)氧樹脂嵌入，嚴(yán)禁使用木楔。混凝土剪力墻上的螺桿孔應(yīng)四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴(yán)密。
3、不同基體材料交接處應(yīng)鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)，防止產(chǎn)生溫差裂縫。為改善砂漿的和易性、保水性時(shí)可摻入適量的石灰膏、加氣劑、塑化劑或微沫劑。
4、飾面磚接縫材料必須符合設(shè)計(jì)要求，且其配合比應(yīng)按縫寬大小確定比例。在砼墻上貼飾面磚時(shí)必須設(shè)置分格縫，間距4米，分格縫最好與墻上的誘發(fā)縫重合。鑲貼大理石板塊時(shí)，接縫處必須進(jìn)行防水處理，如填充彈性密封材料。外墻飾面層分格縫和接縫應(yīng)加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)。
廁浴廚房間、公共衛(wèi)生間防水工程施工方案建設(shè)部在重點(diǎn)推廣應(yīng)用建筑防水工程新技術(shù)的指導(dǎo)意見書中曾明確提出，廁浴、廚房間防水重點(diǎn)推廣合成高分子防水涂料。
廁浴、廚房間、公共衛(wèi)生間在防水工程中的特點(diǎn)：
（1）面積小，陰陽(yáng)角多，施工難度大；
（2）穿墻、地面管道多；
（3）用水量大，用水頻繁集中；
（4）工種復(fù)雜，交叉施工，互相干擾；
（5）主要滲漏部位在地面、墻面、穿墻地面管根、縫、立墻與地面相交部位、墻面相交部位、衛(wèi)生潔具與地面相交部位、管道滲漏及頂板滲漏。
根據(jù)建設(shè)部的指導(dǎo)意見書和有關(guān)防水規(guī)程的有關(guān)規(guī)定要求，結(jié)合廁浴、廚房間、公共衛(wèi)生間在防水工程中的固有特點(diǎn)，我公司制定了以“防排結(jié)合，綜合治理”為防水設(shè)計(jì)原則的防水工程施工方案。
1、防滲漏作法
地面標(biāo)高低于同層樓層地板20MM，找平層抹平壓光，排水坡度為2%，地漏處坡度為5%。穿墻地面管外設(shè)套管。高出地面20MM，管根及縫隙用“歐萊牌”密封材料密封；陰陽(yáng)角部位用水泥砂漿做成平滑的圓弧角。
施工工藝流程：基層及節(jié)點(diǎn)處理--“歐萊牌”聚合物水泥防水涂料柔性防水層--保護(hù)結(jié)合層--面層。
2、材料特點(diǎn)
“歐萊牌”聚合物水泥防水涂料是一種由丙烯酸乳液、乙烯-乙酸乙烯共聚乳液和各種摻加劑組成的有機(jī)液料和由高鋁高鎂水泥、石英粉及各種添加料組成的無機(jī)粉料復(fù)合而成的雙組分新型環(huán)保防水涂料。液料和粉料按一定比例配合做防水層，涂覆在廁浴、廚房間和公共衛(wèi)生間基層表面，經(jīng)過化學(xué)反應(yīng)和水分蒸發(fā)固化后形成高強(qiáng)高彈具有良好的防水效果的涂膜。
“歐萊牌”聚合物水泥防水涂料技術(shù)性能優(yōu)良，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均符合防水工程技術(shù)要求，具有良好的耐熱耐寒和抗老化性能，與混凝土等多種材料有很好的黏結(jié)力，使用壽命高過過20年以上。
具本特點(diǎn)：（略）
3、施工準(zhǔn)備與步驟
（1）工具準(zhǔn)備：基層清理工具如，錘子、鑿子、鋼絲刷、噴水槍、掃帚、抹布等。取料配料工具如，臺(tái)秤、水桶、秤料桶、配料桶、電動(dòng)攪拌器、剪刀等。涂料涂布工具如，滾筒刷、刮板、刷子等。
（2）材料準(zhǔn)備：防水材料須具備質(zhì)量保證書、合格證。進(jìn)場(chǎng)材料應(yīng)按規(guī)定取樣方法取樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格方可進(jìn)場(chǎng)。使用防水材料的包裝、貯存、保管應(yīng)符合規(guī)定要求。
（3）施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境：氣溫應(yīng)在零度以上，通風(fēng)條件良好，基層無明顯積水，且照明光線充足。
（4）施工組織及安全措施：
A、由經(jīng)過統(tǒng)一培訓(xùn)考核并取得防水施工員合格證書的人員組成的防水專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。全面實(shí)行TOC小組管理。施工時(shí)由我方總工程師負(fù)責(zé)管理，確保工程質(zhì)量。
B、施工前進(jìn)行安全教育，技術(shù)措施交底，進(jìn)場(chǎng)施工人員必須帶安全帽，施工用電源必須配置漏電開關(guān)，施工人員施工時(shí)必須嚴(yán)格遵守國(guó)家或行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。
（5）基層處理及施工步驟：
A、找平找坡層：20MM厚1：2.5水泥砂漿抹平、壓光，向地漏處找2%排水坡度，地漏處排水坡度為5%。
B、穿墻地面管道外設(shè)套管，高出地面20MM，管道或套管周圍縫隙及其根部用“歐萊牌”密封材料填實(shí)抹平。
C、陰陽(yáng)角部位用水泥砂漿做成平滑圓弧角。
D、所有管件、地漏、排水口等部位必須就位正確，安裝牢固。
E、防水施工步驟：處理找坡找平層--密封陰陽(yáng)角及穿墻地面管道周圍縫隙及根部--地面墻面涂覆1.5MM“歐萊牌”聚合物水泥防水涂料防水層--特殊部位多涂一道涂料加強(qiáng)防水層--檢查施工質(zhì)量--做蓄水試驗(yàn)并驗(yàn)收--水泥砂漿抹面--貼墻面和地面面磚--再次蓄水檢驗(yàn)并驗(yàn)收。
4、主要施工方法
（1）基層必須平整堅(jiān)實(shí)。陰陽(yáng)角、管根縫部和地漏等部位的表層殘余及突起異樣物必須清除徹底，再用清水沖刷干凈。然后用密封材料做密封處理，填充搗實(shí)抹光。陰陽(yáng)角做成半徑為10MM的平滑小圓角。
（2）“歐萊牌”聚合物水泥防水涂料的配制：按規(guī)定的比例，用取料工具取料，再用電協(xié)攪拌器充分?jǐn)嚢杈鶆蛑亮现胁缓塘稀Ｊ┕ぶ袊?yán)格按配合比配制，分打底層和中涂層和面層的配制。
（3）異形部位要做附加層，如地漏、管根、陰陽(yáng)角、墻面與墻面的交結(jié)處，墻面與地面的交結(jié)處等。
（4）蓄水試驗(yàn)：防水層施工完畢達(dá)到實(shí)干后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。
（5）成品保護(hù)：
A、防水施工人員應(yīng)穿軟底鞋，施工過程中嚴(yán)禁踩
杭州宇通防水工程有限公司 王寶強(qiáng)離婚這件事為什么會(huì)這么火 中山白蟻防治 13211124399踏未干的防水層。B、指定施工操作人員專人嚴(yán)格保護(hù)看管做好的防水層。C、防水層施工完畢后應(yīng)及做面層。D、管根部位加以保護(hù)，施工中不得碰損位移，預(yù)留管口要先封堵，地漏或排水口應(yīng)防水止雜物堵塞塞。E、面層施工。
5、質(zhì)量保證與保修期。（略）
http://www.t734h.cn/g304/g304-221.htm |
